דירה · למכירה
● בלעדי
דירת 2 חדרים מחודשת ומדהימה במרחק צעדים מהים
◉ קו הים, Tel Aviv
מחיר מבוקש
₪3,600,000
≈ $1,231,200 · €1,062,000
53,731 ₪/m²
חדרים
2
שטח
67m²
קומה
3
חדרי אמבטיה:
1
אודות הנכס
סקירת הנכס
למכירה בלעדית | בן יהודה 238, תל אביב
ברובע שקט!
במיקום מבוקש מאוד, דקות ספורות מהים והטיילת, דירת 2 חדרים מחודשת ויוצאת דופן עם פוטנציאל פיתוח גדול
▪️ 67 מ"ר
▪️ קומה 3 (גלריה + 2)
▪️ מעלית קטנה בבניין
▪️ מחודשת ומוארת
▪️ חדר רחצה אחד + 2 שירותים
▪️ מקלט בבניין
▪️ כיום מושכרת תמורת 7,800 שקלים לחודש עם חוזה שכירות חדש לשנה וסעיף ביטול מוקדם של שלושה חודשים – אידיאלי גם למשקיעים
✨ יתרון משמעותי: היתר בנייה (תמ"א) כבר הוגש לעירייה, עם חוזה חתום על ידי הדיירים עם חברת הבנייה יעז. בקשת היתר בנייה בתהליך אצל העירייה. במסגרת הפרויקט הזה, מתוכנן להוסיף מרפסת של כ-10 מ"ר וכן הרחבה אפשרית של הדירה בכ-5 מ"ר + 250,000 שקלים לעבודות שיפוץ.
מפרט
פרטים עיקריים
- סוג נכס
- דירה
- עסקה
- למכירה
- חדרים
- 2
- חדרי אמבטיה:
- 1
- שירותים:
- 2
- מרפסות
- 1
- שטח מגורים
- 67 m²
- קומה
- 3
- סוג ייצוג
- ייצוג בלעדי
- פורסם בתאריך
- Jun 3, 2026
- אסמכתא
- 804-181
תמחור
העלות
מחיר (₪)
₪3,600,000
מחיר (USD)
$1,231,200
מחיר (EUR)
€1,062,000
למטר רבוע
₪53,731
גלריה
11 תמונות בסך הכול
מיקום
קו הים, Tel Aviv
אולי יעניין אתכם גם
